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汝湖鎮以整鎮運營模式聚合閑置資源，多元業態蓬勃發展
文旅項目進駐 老村閃亮出圈

　　“阿叔，村里環境美不美？”“美，走在村里像逛公園一樣！”日前，記者走進汝湖鎮新光村星光穗園采訪，說起村里的變化，新光村77歲村民王禮坤伸出雙手大拇指點贊。得益于星光穗園文旅項目的落地，新光村以此為契機大力整治人居環境，完善基礎設施，積極引進企業入駐。不僅村容村貌大提升，產業發展也呈現前所未有的活力。

　　新光村的蝶變是汝湖鎮全面實施“百千萬工程”推動鄉村振興的一個生動縮影。近年來，該鎮以典型鎮村培育引領全域提升，以美麗鄉村走廊建設推動“一處美”邁向“全域美”，撬動社會資本投入超47.42億元，鎮域發展基底更加夯實。尤其是投資9000余萬元推動典型鎮（二期）項目落地實施后，該鎮整合村莊閑置資源，創新整鎮運營模式，打造新光村舊村盤活運營項目（星光穗園）、七女湖北入口遺址公園、黃埔玉野仙蹤農業公園等，鞏固提升典型鎮發展格局，激活產業發展新動能，讓“百千萬工程”成果惠及于民。

　　閑置民房變網紅打卡點

　　走進星光穗園，映入眼簾的是一個開闊的景觀湖，湖邊親水棧道蜿蜒向前。沿途紅艷艷的三角梅開得正好，一棵茂盛的相思樹橫向湖面，演繹出“疏影橫斜水清淺”的意境。三三兩兩的村民和游客行走其間，在一處處美景前停留打卡。竹林掩映下，修舊如舊的老屋已有商家入駐開門納客。

“星光穗園”有一個開闊的景觀湖。 惠州日報記者鐘暢新 攝

　　星光穗園文旅項目是汝湖鎮建設美麗鄉村走廊的一個重要節點，項目位于新光村松子嶺村民小組，緊鄰惠民大道，占地約11萬平方米。依托汝湖整鎮運營模式，已打造“穗月森晴”“瓦舍”“數字游民”“西園小酒館”4個特色業態，83間閑置舊民房搖身變為網紅打卡點。未來，165畝整合土地上還將陸續布局咖啡、文創、書吧營地、面包房等多元業態。這座開放式鄉村休閑體驗景區已具雛形，正逐漸成為都市人微度假的熱門選擇。

　　來自市區的游客林佳妮正與小姐妹們在村里漫步。她驚喜地說道：“一年多前來穗月森晴吃飯時，這一片還很荒涼，沒想到現在變得這么美了。汝湖有美麗的田園風光，又有特色民宿和美食，周末來放松太合適了！”

　　去年7月，看中了新光村的整體環境和交通便利，數字游民公社項目選擇落戶星光穗園，目前已建成部分并試運營。“這里離市區就十分鐘，交通非常便利。鎮村的環境和基礎設施這么好，很適合發展近郊型文旅產業，我們很看好這里的發展前景。”該項目總經理李海錦介紹，接下來將完善餐飲、住宿等設施建設，為都市年輕人打造一個令人向往的身心休憩地。

　　“大管家”式服務護航項目建設

　　在實施“百千萬工程”中，為充分發揮資源優勢，激發鎮域發展的活力，汝湖鎮創新推出整鎮運營模式，讓政府、國企、市場主體與村民形成合力，盤活閑置資源，催生多元業態。去年，在整鎮運營模式推動下，愛樹文旅等專業團隊進駐汝湖，利用圩鎮舊糧倉等建筑，改造成餐廳、咖啡屋、民宿、美術館等業態，打造集游玩、觀光打卡、美食、住宿于一體的綜合項目。

新光村內由舊庭院改造成的“村咖“穗月森晴。

　　“當初準備接手舊糧倉改造項目時，最擔心的是資源整合和配套落地方面的問題，沒想到汝湖的‘大管家’式服務全程護航，項目順利推進。”愛樹文旅項目負責人胡平感慨，汝湖的整鎮運營模式不僅為企業謀劃項目提供了清晰路徑，還讓他們對汝湖鄉村文旅發展充滿信心。

　　近年來，汝湖鎮緊扣城市消費外溢趨勢，構建“休閑消費+特色體驗”多元場景，穗月森晴、自然里咖啡、繽紛島、樹宿等網紅打卡點人氣旺盛，蝦村美食集聚區餐館增至百余家。此外，該鎮持續舉辦玉米節、鄉村徒步等大型文體旅活動，吸引上萬人參與，走廊沿線美食、特色體驗等多元業態順勢串聯，讓美麗鄉村走廊活起來、人氣聚起來、煙火氣濃起來。

　　文旅項目帶動村集體增收20余萬元

　　美麗鄉村建設的落腳點，是讓發展成果惠及于民。近年來，為推動“一處美”穩步邁向“全域美”，汝湖鎮深度融合農村風貌、鄉愁記憶與文旅潛力，以“東江仙韻·躍動汝湖”為主題，全力推進美麗鄉村走廊建設。通過內外兼修，讓鄉村“顏值”飆升，“里子”變厚實。

　　為了提升走廊沿線整體風貌，汝湖黨群同心合力清理生活垃圾和農業廢棄物，整治溝渠、水塘，拆除鐵皮棚、田間窩棚，昔日“臟亂差”角落變身小微綠地、文化廣場。在黨建引領下，村民從“要我建”轉為“我要建”，自發出資約150萬元，主動讓地5800平方米用于小微綠地、小公園、道路拓寬等公共區域建設。其中，在星光穗園文旅項目建設中，新光村崗頭村民小組理事會會長王越宇不斷奔走協調，用鄉情化解村民的顧慮，帶動大家自愿讓地近2000平方米。

　　“這里的環境真是脫胎換骨！以前閑置民房破舊、魚塘周邊雜亂，村民意見大，我們開展工作阻力重重。如今荒地變綠地、舊房變民宿，魚塘變景觀湖，不僅村容村貌靚了，村民參與建設的熱情也被徹底點燃，大家從抵觸反對到主動參與，打心底里為家鄉的變化高興！”新光村黨委書記王榮坤談及星光穗園文旅項目落地后帶來的蛻變，言語間滿是欣喜。他告訴記者，2025年村里通過引進星光穗園文旅項目，帶動村民土地租金增收15萬元，村集體增收20余萬元，為村民提供80余個就業崗位。接下來將引進更多商家入駐，打響星光穗園這一文旅產業新品牌，促進鄉村振興發展再上一個臺階。

　　汝湖鎮有關負責人介紹，接下來，汝湖將謀劃建設美麗鄉村走廊（二期），圍繞鎮村組團式培育，計劃盤活上圍村老磚廠等閑置資源、培育壯大黃埔村農產品加工業態、推進鄉村綠化景觀帶及鄉村綠美示范點建設，以點串線、以線帶面，持續重塑鄉村風貌、激活產業動能、富足農民口袋，探索出一條“規劃引領、整鎮運營、共建共享”的鄉村振興新路徑，讓富民強村的幸福成色更足。

　　惠城事·匯言堂

　　找到利益公約數 增收有了內動力

　　在整鎮運營下的巧整合，為汝湖鄉村振興注入了活力和動能。政府搭臺，村企民唱戲，把散落的舊屋、荒地當成“沉睡的資產”來盤活，增收致富有了新途徑。

數字游民項目落戶“星光穗園”。

　　它最可貴的地方，是真正把村民“卷”了進來。從投身勞動參與環境整治，到主動讓地支持項目建設，鄉親們從旁觀者變成了“股東”和建設者。當“要我干”變成了“我要干”，增收致富的內生動力就起來了。星光穗園帶來的不僅是租金和崗位，更點燃了大家對家園未來的期待和建設的積極性。

　　整鎮運營模式的實施，在于找到了各方利益的公約數——企業得了空間，村子煥了新顏，村民增了收入。由此可見，鄉村振興也要有因地制宜的創新，或許不在于引進多么宏大的項目，而在于找到一種各方受益的新途徑，讓最熟悉這片土地的人，成為發展的主角和受益人，共建共享才不是一句空話。

　　本組文/圖（除署名外） 惠州日報記者彭紅霞